Inkomensverklaring per rechtsvorm
Inkomensverklaring zzp en eenmanszaak: meestal binnen 1 tot 3 werkdagen
Als zzp'er of eigenaar van een eenmanszaak heb je geen werkgever en dus geen werkgeversverklaring. Voor je hypotheekaanvraag stelt een onafhankelijke rekenexpert daarom je toetsinkomen vast in een inkomensverklaring.
Start aanvraagBij een eenmanszaak zijn jij en je bedrijf juridisch één: je inkomen wordt direct uit de winst afgeleid. De meeste geldverstrekkers tellen het inkomen over de afgelopen 3 jaar op en delen dat door 3, waarbij de uitkomst wordt gemaximeerd op het laatste jaar.
Tarief
Alle bedragen exclusief btw.
Inkomensverklaring eenmanszaak
€ 315
- De voorafgaande controle is gratis: blijkt een inkomensverklaring niet haalbaar, dan betaal je niets.
Alle tarieven en toelichtingen staan op de pagina tarieven. Welke geldverstrekkers de verklaring accepteren, zie je bij geldverstrekkers.
Benodigde documenten
Bij je aanvraag laat het portaal zien welke stukken voor jouw situatie nodig zijn. Dit is het overzicht.
Altijd aanleveren
Recent uittreksel Kamer van Koophandel (KvK)
Niet ouder dan 3 maanden.
Definitieve aangifte inkomstenbelasting over de afgelopen drie jaar
Betreft de definitief verstuurde aangiftes inkomstenbelasting (IB).
Definitieve IB aanslagen over de afgelopen drie jaar
De laatste twee definitieve aanslagen inkomstenbelasting van de Belastingdienst.
- Het meest recente jaar is optioneel.
Verklaring geregistreerd inkomen over de afgelopen drie jaar
Ook wel inkomensverklaring of IB60 formulier genoemd.
- Dit moet een digitale versie zijn. En opgeslagen onder de oorspronkelijke naam die is afgegeven door de Belastingdienst. Zo kan de verklaring op echtheid gecontroleerd worden.
UWV Verzekeringsbericht
- Dit moet een digitale versie zijn. En opgeslagen onder de oorspronkelijke naam die is afgegeven door de Belastingdienst. Zo kan de verklaring op echtheid gecontroleerd worden.
Jaarcijfers over de afgelopen drie jaar
Betreft de definitieve jaarrekeningen. Indien de cijfers zijn opgenomen in de aangifte inkomstenbelasting is dat veelal ook voldoende. Een kolommen- of saldibalans is niet toegestaan.
Afhankelijk van je situatie
Informatie loondienstverband
Indien er sprake is van een lopend loondienstverband, zal dit ook altijd worden meegenomen in de inkomensverklaring. Hier ontvangen wij graag de volgende gegevens voor:
- Recente salarisstrook
- Werkgeversverklaring
Overzicht van de actuele privé (spaar)middelen
Indien de balans qua liquiditeit of solvabiliteit niet voldoet aan de gestelde eisen kan dit gecorrigeerd worden met een bankafschrift van de privemiddelen (box III).
Prognose lopend en/of komend jaar
Indien dit gevraagd wordt door de hypotheekverstrekker.
- In bepaalde situaties kan een prognose benodigd zijn, echter kan er niet worden gerekend met de uitkomsten van de opgestelde prognoses.
Afhankelijk van het moment van aanvragen
Vanaf 1 februari:
Tussentijdse cijfers & aangifte omzetbelasting Q1, Q2, Q3 & Q4 over het afgelopen jaar.
Vanaf 1 mei:
Definitieve jaarcijfers vorig jaar. Definitieve IB-aangifte.
Vanaf 1 augustus:
Tussentijdse cijfers & aangifte omzetbelasting Q1 & Q2 over het afgelopen jaar.
Vanaf 1 november:
Tussentijdse cijfers & aangifte omzetbelasting Q1, Q2, Q3 over het afgelopen jaar.
* Indien de onderneming niet BTW-plichtig is zal er een bevestiging vanuit de boekhouder worden gevraagd omtrent de gemaakte omzet.
De volledige checklist staat op de pagina benodigde documenten.
Doorlooptijd
Meestal binnen 1 tot 3 werkdagen. De termijn gaat in op het moment dat je dossier compleet is, dus met alle benodigde documenten.
Concept-jaarcijfers zijn niet voldoende: voor een definitieve inkomensverklaring zijn vastgestelde cijfers nodig. Lever je alles in één keer compleet aan, dan ben je het snelst klaar.
Is de verklaring klaar, dan ontvang je direct na betaling de inkomensverklaring als pdf.
Veelgestelde vragen van zzp'ers en eenmanszaken
Hoe snel is een inkomensverklaring voor een zzp'er of eenmanszaak klaar?
Meestal binnen 1 tot 3 werkdagen. De termijn gaat in op het moment dat je dossier compleet is, dus met alle benodigde documenten.
Welke documenten heb ik als zzp'er nodig voor een inkomensverklaring?
De basisset: een recent KvK-uittreksel (niet ouder dan 3 maanden), de definitieve aangiftes en aanslagen inkomstenbelasting, de verklaring geregistreerd inkomen (IB60) en de jaarcijfers over de afgelopen 3 jaar, plus je UWV-verzekeringsbericht. Werk je daarnaast in loondienst, dan lever je ook een recente salarisstrook en een werkgeversverklaring aan.
Wat kost een inkomensverklaring voor een eenmanszaak?
Een inkomensverklaring voor een eenmanszaak kost € 315 exclusief btw. De voorafgaande controle is gratis: blijkt een inkomensverklaring niet haalbaar, dan betaal je niets.
Kan ik als zzp'er al na 1 jaar een inkomensverklaring aanvragen?
Ja. Met NHG kan dat al vanaf 1 jaar ondernemerschap, en bij veel geldverstrekkers ook zonder NHG.
Hoe wordt mijn inkomen als zzp'er berekend als ik korter dan 3 jaar onderneem?
Had je daarvoor inkomen uit loondienst, dan mag dat in veel gevallen meetellen voor het gemiddelde, al doen niet alle geldverstrekkers dat. De meeste geldverstrekkers tellen het inkomen over de afgelopen 3 jaar op en delen door 3, ook als er maar 2 jaar inkomen is.
Ik ben zzp'er en werk ook in loondienst. Telt dat mee?
Afhankelijk van de geldverstrekker kan je loondienstinkomen meestal worden meegerekend. Werk je meer dan 80% in loondienst, dan wordt het inkomen uit je onderneming gemaximeerd op 30% van het fulltime jaarloon in loondienst.
Moet ik als startende zzp'er een prognose van mijn boekhouder aanleveren?
Niet standaard. Dat hangt af van de geldverstrekker: sommige vragen erom, andere niet. Er kan niet worden gerekend met de uitkomst van een prognose.
Andere rechtsvormen
- Inkomensverklaring vof en maatschapVoor vennoten in een vof en maten in een maatschap.Tarief, documenten en doorlooptijd
- Inkomensverklaring dga en bvVoor directeur-grootaandeelhouders met een bv.Tarief, documenten en doorlooptijd
- Inkomensverklaring holding en meerdere bv'sVoor ondernemers met een holdingstructuur of aandelen in meerdere bv's.Tarief, documenten en doorlooptijd
Start je inkomensverklaring
Upload je stukken in het portaal. Een compleet dossier is meestal binnen 1 tot 3 werkdagen klaar.