PreAnalyse - uitgebreide toelichting
Voorafgaand aan de definitieve inkomensverklaring al een serieus goed beeld hebben van de mogelijkheden.
PreAnalyse
Vooraf duidelijkheid. Betere voorspelbaarheid. Meer mogelijkheden.
Met de PreAnalyse krijg je al vóór de officiële inkomensverklaring een helder inzicht in alle hypotheekmogelijkheden. Op basis van de meest essentiële financiële gegevens en documenten onderzoekt onze specialist welke geldverstrekkers het beste bij de situatie en onderneming passen én binnen welke bandbreedte het ondernemersinkomen naar verwachting zal worden vastgesteld.
Zo weet je vooraf waar je aan toe bent, zonder direct vast te zitten aan één geldverstrekker.
Hoewel een PreAnalyse geen garantie biedt op de uiteindelijke hypotheekacceptatie, geeft het je wel een betrouwbaar en realistisch beeld van de mogelijkheden aangaande het inkomen van een ondernemer. De definitieve hoogte van de hypotheek blijft vanzelfsprekend de verantwoordelijkheid van jouw hypotheekadviseur en de hypotheekverstrekker.
Wanneer is een PreAnalyse hulpvol?
In een aantal situaties is het handig om alvast een PreAnalyse uit te voeren, onder andere bij:
Oriënterende huizenkopers
Bij het oriënteren op een woning is het inschatten van het toetsinkomen voor een ondernemer een van de zaken om rekening mee te houden. Dit kan mede bepalend zijn in de keuze voor een hypotheekaanbieder. Om vooraf meer inzicht te krijgen in de leencapaciteit en de haalbaarheid van de hypotheek te vergroten is de PreAnalyse handig. Dit kun je doen door onze rekenmodule in te vullen in onze portal, dit wordt vaak gebruikt bij ZZP-ers of ondernemers met een relatief eenvoudige organisatiestructuur, of samen met ons waarbij wij alle mogelijkheden in kaart brengen bij klanten die net wat meer aandacht vragen of afwijken van de standaardnormen.
Mogelijkheden met of zonder NHG
Wanneer een zelfstandig ondernemer een woning wenst aan te kopen wil je weten of een hypotheek met NHG mogelijk is. Onze PreAnalyse geeft dit inzicht direct waarbij je tevens de verschillen kunt zien in het inkomen bij een aanvraag zonder NHG. Hiermee kun je direct de verschillen zien en een keuze maken wat het beste bij de klantsituatie past. En indien je hierbij nog hulp kunt gebruiken, kun je ons altijd bellen op 085 – 0410 066, zodat we live mee kunnen kijken.
Wanneer de jaarcijfers nog niet gereed zijn
Iedereen herkent het wel, er komt een woning voorbij die je niet wilt missen. Maar de hypotheek kan nog niet worden aangevraagd, omdat het dossier nog niet op orde is. Veelal zijn de jaarcijfers nog niet zijn klaar en je wilt wel verder. Met de PreAnalyse kun je alvast oriënteren of een inkomen toereikend is om te gaan voor die ene woning die je klant altijd al heeft willen hebben. En hulp bij het interpreteren van de gegevens is nooit ver weg. Daarbij kun je altijd op ons rekenen.
Waarom een PreAnalyse:
• Inzicht in de mogelijkheden bij verschillende hypotheekverstrekkers.
• Hulp bij de keuze welke hypotheekverstrekker het beste past bij jouw situatie.
• Eenvoudig en snel om te zetten naar een inkomensverklaring.